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村证和市证房子有啥区别

村证和市证房子有啥区别

发布时间:2025-01-31 07:12:35

土地性质不同、房屋性质不同、权益不同。

1、土地性质不同:村证是集体用地。市证是国有土地。

2、房屋性质不同:村证只能由本村村民用于自住,不能在市场上自由买卖。市证是商品房,有房产证,可自由买卖。

3、权益不同:村证没有房产证,不能用于银行抵押贷款,也不能用公积金来购买。市证有房产证,可以用于抵押、贷款,部分也可以用公积金购买。

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