选购期房时，应综合考虑开发商实力、楼盘规划、合同条款及实地考察等多方面因素。

首先，选择有实力的开发商至关重要。购房者应通过调查开发商的背景、信誉、资质及过往项目，评估其可靠性。实力雄厚的开发商通常拥有更严格的施工标准和监督机制，能够有效保障房屋质量和按时交房。同时，了解开发商的财务状况也是必不可少的，避免购买到烂尾楼的风险。

其次，详细审查楼盘规划及设计。购房者应获取建筑图纸、规划图和户型图等资料，了解房屋的结构、布局、装修标准及未来配套设施。重点关注小区周边环境，如商业配套、教育配套、交通配套和医疗配套等，确保满足日常生活需求。同时，了解楼盘的绿化率和容积率，评估居住舒适度。

在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身利益得到保障。合同应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容。对于期房而言，交房时间和违约责任尤为重要，需明确约定开发商延期交房的违约责任和赔偿标准。此外，购房者还应关注合同中关于房屋质量、装修标准及配套设施的承诺，确保开发商能够按约履行。

最后，实地考察项目工地是不可或缺的一步。通过亲自到工地现场查看施工进度、工地管理情况以及楼栋布局等，可以更直观地了解房屋的实际状况。同时，观察周边环境和配套设施是否符合宣传资料中的描述，避免被虚假宣传所误导。在实地考察过程中，购房者还可以与现场工作人员交流，获取更多关于楼盘的信息和细节。

综上所述，选购期房需要购房者具备全面的考虑和细致的观察。通过选择有实力的开发商、详细审查楼盘规划及设计、仔细阅读购房合同以及实地考察项目工地等步骤，可以大大降低购房风险，确保购房者能够购买到满意且可靠的期房。